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合肥洋房年度爆款揭秘!华润152㎡户型创变设计作品等你选

出处:2018-09-27 21:03:42我要评论(12)

近日,华润桃源里联合合肥论坛共同举办一场以湖山为背景,洋房为对象的空间设计大赛,引起设计师们和网友们浓厚兴趣,设计名家踊跃报名,参与热情高涨热烈,入选11位设计师现场亲测量房,耗时20天呕心设计出精优方案,合肥论坛的活动置顶帖阅读量高达32150!

数字背后,不仅是众人对本次活动的关注,更是对华润桃源里项目品牌和价值的认可,以及对于洋房生活方式的追求与向往。

 作为合肥华润首个山水豪宅项目,他到底有何独特之处且让小编带着您一同揭秘!

文末可以对最喜爱的设计作品投票哦~

NO.1读懂城市

合肥华润置地14载品牌积淀

华润2004年首次进驻合肥,开山之作就是大蜀山脚下的澜溪镇,这也被称为是合肥山水洋房的开篇,至今仍然是豪宅典范。


▲华润澜溪镇实景

随后2008年天鹅湖畔凯旋门、再到2014年华润与湖山联盟打造桃源里,14年间,华润也是不断突破自我,打造多个高端项目,收获众多华润粉丝,不少网友表示,买房只认华润。

从华润桃源里今年加推数据可以看出:

2018年桃源里7次推盘

1月11日,推出别墅H33&H40,湖山一墅难求

1月20日,推出别墅H35&H38,再次瞩目热销

3月8日,推出别墅H28&H39,最后的湖山席位告磬

4月21日,推出洋房Y8&Y11,一线湖岸视野,加推即热销

5月10日,推出商业S1,吸引众多投资自用客户,推出即售罄

5月19日,推出洋房Y10,观湖王座,炙手可热

6月底,Y15园心央座,洋房最后一栋压轴加推

高关注度和连开连捷的热销之势,离不开品牌的助力。经过上半年的高频次持续加推热销之后,据现场小编的了解,目前桃源里项目仅余60套左右洋房产品在售。

 

NO.2板块优势

稀缺属性愈发明显

1品牌房企进驻高端低密度住宅聚集

其实该板块早在2000年开始就已经有豪宅产品碧海山庄诞生;2004年的和庄别墅;再到2010年前后的中海等多家品牌房企进入董铺湖南岸板块,董铺湖南岸实为最早的富人区聚集地。


▲华润桃源里售楼部

早在2011年3月17日中海地产竞得蜀山区W1101地块,后命名中海原山,2014年底桃源里拿地,2016年禹州拿地,2017年旭辉&华宇联合拿地,2018年丽丰、中海相继拿地,董铺湖南岸的居住价值得到越来越多的关注,板块的稀缺属性愈发明显。


▲华润桃源里周边交通位置图

品牌房企的进驻,一方面会完善区域配套,提升板块居住品质,另一方面,我们不难看出,它们的到来无疑也是对板块未来发展潜力的认可。

 

 从上图表格可以看出,近几年董铺湖南岸板块出让的土地都有一个共同点—低容积率。

特别是从2018年5月30日出让的蜀山区邓店路沿线4宗地的具体信息来看,有2宗地容积率仅1.1,另外2宗地容积率为1.5,全部是低密度住宅用地,这意味着未来这一区域的定位已经非常明确,毫无疑问的低密度社区。


▲董铺湖南岸板块低密度住宅用地

值得一提的是,这个区域本身也具备打造高端低密度住宅的土壤,有山有水,生态环境较佳。因为临近董铺水库、大蜀山、四季花海公园等,自然环境优越,山水景观资源丰富。


▲桃源里周边环境图

▲科学岛

项目南边就是大蜀山,东边为董铺水库,还有六大城市级公园相伴,即半岛湿地森林公园、樊洼路公园、植物园、四季花海、大蜀山森林公园和蜀峰湾公园,并且北靠科学岛。

2区域焕新湖山桃源携手成长

桃源里扎根董铺湖板块的四年,也是所在片区利好不断的四年,2017年12月26日地铁2号线通车正式运营,作为贯通合肥东西方向的骨干线,全程基本沿素有“安徽第一路”之称的长江路敷设,联系高新、蜀山、庐阳、瑶海、肥东。


▲桃源里小区实景

2017年底,富有古街韵味的半边街顺利开街、国家级董铺湖湿地公园持续建设。

2018年,科学岛路拓宽改造、桃源里北侧学校公园开工建设、大铺头整体改造,桃源里自有配套商业醇熟以待,逐步实现自然与城市配套共融,教育与人文相望的区域氛围。

3洋房时代需求紧迫桃源里洋房仅余60席

根据统计,近年来合肥洋房无论是供应量、成交量,还是价格走势都发生了翻天覆地的变化,洋房需求紧迫。


数据来源于“金刚石”

从2010-2018年合肥楼市洋房供应、成交量图表可以看出,近9年,合肥洋房的供应和成交量双双呈现“螺旋式”增长的态势。而2018年刚过去两个季度,成交量就已经达到了4610套,是2017年的两倍之多,供应量也秒杀了2017年。

无论是供应量还是成交量,2018年都将大概率达到有史以来的最高值。数据背后折射的正是合肥购房者对洋房的需求日益紧迫。


▲桃源里视角看董铺水库

 

高端改善需求已经成为大势所趋,洋房在市场的地位更是与日俱增。洋房稀缺,湖山洋房更是高阶人群的优选之地。


▲桃源里洋房南向景观

 

小编也了解到,华润桃源里距离董铺水库最近的直线距离仅350米左右,可以从湖光路步行直达湖岸,可谓真正的湖居生活。


▲桃源里洋房阳台看山

 

除了东侧湖景之外,项目南边直线距离仅1.5公里的大蜀山也绝对是亮点。本次设计对象的洋房152㎡户型前无遮挡,在开间5米的阳台上,小编亲身体验了一把居家看景“湖光山色”的生活。目前桃源里洋房仅余60套,建议准备置换改善性住宅的网友们可以抽空去小区实地看看。

NO.3所见即所得

小区全实景现房呈现

去过桃源里的网友都知道,目前该项目实景呈现,所见即所得,这对于买房人来说当然是最靠谱的,可以在小区内亲身体验和观察,这是光看楼书和沙盘远远不能比的。

 
▲桃源里入口中心草坪实景

 

 
▲桃源里洋房Y11及入口景观草坪实景

 

实景展现也意味着项目所有的细节和质量都要经得起推敲,如果没有足够的底气,相信没有一家开发商愿意这么做。但是华润做到了,桃源里做到了。

 
 ▲桃源里洋房区儿童游乐设施实景

小编在实地探访时看到,桃源里洋房建筑采用新亚洲风格立面风格,与项目中式风格相匹配,同时采用优质low-e中空玻璃+断热铝合金组合的窗户型材,外立面质感十足。

 
▲桃源里洋房实景

 

 
▲桃源里洋房景观中轴实景

 

洋房楼间距大,尺度开阔,中心景观草坪实景呈现,可见华润在建筑成本方面所下的功夫,小编忍不住带大家分享下小区实景图呢。

NO.4洋房创变户型

更贴城市家庭改善需求

本次设计大赛对象为桃源里洋房152㎡经典户型,所在的洋房一楼、二楼都有地下室、院子的设计,顶层有阁楼作为居住拓展空间。


▲152㎡户型样板间

 

小编也实地去探访了一下152㎡户型样板间,该户型为四室两厅三卫,方正、南北通透,客厅的开间达到了5米,三房朝南,站在南阳台上可以一览大蜀山美景,视野非常开阔。对于改善性住房来说,这样的户型非常合适,功能性很全,完全可以满足三世同堂的需求。


▲非标层负一层效果图

 


▲非标层负一层效果图

除了152㎡标准层,小编也实地探访了该户型的一二楼、顶楼的非标层,在标准层的基础上,增加了地下室、院子、阁楼设计,这部分拓展空间的设计,为高端品质人居的奢侈需求提供了更多可能。


▲桃源里洋房大堂实景

在原始的客餐厅、主次卧基础上,有更多的空间为业余生活买单,可以在装修时打造休闲健身房、独立家庭影院、台球室、小花园等空间,洋房改善需求的满足很大程度就是依托可拓展空间的利用。

看到这,相信屏幕前的您就会更加深刻理解热销背后的品牌效应,也会明白为何不少网友因为华润桃源里而对此次的152㎡创变空间设计大赛青睐有加~

 
▲桃源里示范区入口

 

相信这次设计师参赛的精优设计方案,不仅为桃源里的业主提供更多空间创变思路,打开洋房生活空间的无限可能,也为更多的网友带来装修灵感。

好啦,文末重点来啦~

9月27日—10月10日18时

合论网友可以对

入围的11位设计师作品进行投票!

您的投票直接影响设计师最终排名哦~

参与方式

方式一:点击文末“阅读原文”或长按识别下方二维码参加活动。

方式二:进入家居安徽公众号,

回复关键词“投票”参与,或者点击菜单栏“设计大赛”进入活动页面。

 票选规则

①每人每天可投5票,可以投给不同设计师

②线上网友投票计入最终总成绩,线上排名第1名+20分,排名第2名+15分,排名第3名+10分,排名4至6名+8分,排名7至11名+5分。

③本次比赛采用线上投票+现场专业评委打分+现场桃源里业主投票综合计分排名。

④如有作弊一经发现,华润置地和合肥论坛保留删除处理的权利,情节严重者或直接取消参与资格;本活动最终解释权归华润置地和合肥论坛所有。

本次活动在设有网友投票通道同时,

针对桃源里业主另设有竞猜环节,

参与竞猜,即享海尔卡萨帝高端电器抽奖~

如果您对某位设计师作品很是喜欢

请联系居姐索图

id:hefeijiaju0551

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