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【装修大学第三十期】为什么明年家装要涨价?看了才明白!

出处:365淘房2017-01-09 11:42:30我要评论(12)

2016年11月开始,各大建材生产商关于价格上调的通知函,如雪片般飞向各大渠道、经销商。包括红星美凯龙、居然之家、井湾子家居广场等大型卖场,已有不少开始陆续提价。与家居卖场紧密相连的装饰公司也面临着装修调价的形势。国内多家知名家装公司材料采购负责人透露,由于上游供应链成本上涨,装修公司仅能尽力保证年底之前不提价,明年开春,整个家装行业价格整体上涨基本已成定局。

 

比如有装修需求的刘小姐就遇到这种事,同一间房子,同一张图纸,仅是年前年后,装修报价就出现了好几千元的差别。又在报纸上看到人工费涨钱的报道,L小姐后悔了。

但是,年后装修价格上涨的确是普遍现象。

可涨价的具体原因是什么呢?今天李工就来简单分析分析,希望对广大业主有一定帮助。

2016年9 月01 日,号称“史上最严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行,交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”,许多行业依靠“超载”压缩成本的潜规则被全部打破。

物流运输成本上升带来的影响,可能更大、也更深远。某装饰公司采购经理说:“超限令出台提高了道路交通安全,但确实带来了比较大的成本压力,整个建材行业的产业链成本已经出现了结构性上涨,对于像板材行业这样出货量大,纯利润微薄的行业来说,企业不可能独自承担成本上涨的压力。”

 

1

首先,水泥、沙子、涂料、油漆等等材料都涨价,装修成本能不涨吗?

物流公司整体提价,导致企业运输费大幅提升,而日渐高涨的人工费用,经营成本费用都是影响涂料企业全面提价的因素。

 

2

板材涨价,导致地板、木门、衣柜等所有采用木质的产品成本提高。

持续上涨的物价和原材料价格也使下游的木门、地板、厨柜、楼梯、家具等售价不得不跟着上涨。

 

3

第三,金属原料上涨对装修影响巨大,电线、镀锌铁管、五金件等上涨。

 

4

人工费上涨。物价上涨,实际生活成本增加,再加上装修熟工还比较紧缺,基础装修工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择这个行业,导致人员紧缺。在家装所涉及的工种中,木工人工费涨幅尤为明显,去年这个时候一位普通木工师傅的日薪在230-240元/天,而今年已普遍涨到了260-280元/天,有些口碑好的老师傅甚至达到了300元/天。目前,按照一个月干25天活计算,一个熟练的木工师傅月收入至少能达到七八千元,收入水平远超普通白领。

 

装饰公司仅保证今年不提价

在整个行业一片“看涨”的形势下,消费者该如何选择?

多家装饰公司负责人反应,“不涨价”的承诺,或许只能维持到年底。

 

“铜价今年涨了近30%,导致电线采购成本上升,钛白粉、TDI(聚氨酯的一种原料,工艺用途极广)等化工材料上涨幅度更大,直接影响到油漆、软体家具的价格,超限令让整个行业的运输成本大幅上涨,人工费每年也会有固定的涨幅,家装成本的确在快速走高,消费者的购买价格会直接受到影响。”某家装材料采购板块负责人说。

某装饰采购负责人朱理展示了几份供应商的调价函,函件上的内容均是希望提高供货价。他透露,本周已经接待三家来自广州的家具供应商,卫浴、地板、油漆等其他供货商关于涨价的要求也都提了过来,经过反复磋商,目前公司与供应商基本达成一致,价格今年年底之前维持原样,年后再根据现实情况调整价格。

到底是年底装修好?还是年后装修好呢?

好处一:省人工费。人工费只涨不跌,年后装修人工材料即涨5%—10%。

 
 

好处二:省建材费。年末买建材更省钱,很多建材商为了清除库存回笼资金,大部分商品都打折促销,就这个机会购买主材可以省一大笔钱,材料价廉物美就不是一句空话了。另外业主春节前选定主材,节后的施工过程中就不用为选主材费心了。

 
 

好处三:省家电费。原因同建材,年底购买促销多,力度大。

 
 

好处四:省了房租费就是赚到了!如果你是自己住,早一天入住你就少一天在外租房的钱(住父母家的不算)。如果你的房屋是为了出租,那么你早一天装修完毕,也可以早一天收取到租房的利润。如等到明年三四月的装修旺季再考虑,等到入住起码也是七八月的事了。

 
 

好处五:省时。做跨年工程的消费者有更充足的时间选购材料。很多建材家具如橱柜等都是需要提前订做的,而且订货期比较长,消费者如果是做跨年度工程,时间上就相对充裕一些。

 
 

好处六:环保质更优。跨年度工程就是充分考虑跨年度工程的气候与工艺优势向业主推荐的。充分利用冬天独厚的气候条件,节前工程能做的先做了,新建墙体度过了保养期(在年假期间让新砌墙自然干燥,既低碳环保,又消除日后开裂隐患)。冬季空气湿度小,板材有充足的干燥环境。待春季过后,气候逐渐转潮,空气中灰尘浓度小,此时最适合油漆作业,能达到效果光亮,手感舒滑。另外在干燥的季节内充分压制定型的门板在今后的使用中,稳定性更佳,不易变形。

 
 

好处七:服务更细。年底装修相对于春秋两季装修的市民少很多,设计师有充足的时间在设计上下功夫,肯定会比平时更为细致。接下来的一段时间装修既避开年前赶工的高峰期,设计师将有更充足时间来与客户沟通和构思方案;工程管理工作落实得更细致、到位,管理人员有更多机会挑选更优秀施工工人。

 
 
 
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