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经济主导下的东城抢铺热潮 浅析腾辉·华东钢材城新兴之路

出处:365地产家居网2014-11-11 09:33:18我要评论(12)

商场中如“抢占商圈,争夺市场至高点”等类似的占领行为司空见惯,不管在商场中斗争是如何激烈,结果却都是将社会导向良性循环:既提高了企业经济收益又促进了区域经济发展。

 

随着合肥市“141”(现升级为“1331”)城市发展战略规划东部组团项目的顺利开展,大批商界大佬将目光投向东城,新一期商圈抢夺战---“东城抢铺热潮”行为悄然兴起。以钢材行业为例,围绕着合肥东部华东钢材城的商铺抢夺,早已成为业内公开的秘密。“逆势崛起、冷铺热招、市场升级”华东钢材城低调开场,却具有强大的发展张力,它的背后究竟隐藏着怎样不为人知的魅力?

专业市场外迁大势所趋

近期,周谷堆农产品批发市场、城隍庙大市场、安徽大市场、五里庙建材市场(部分)、国强钢材市场等专业市场均已步入搬迁大潮。事实上,早在2010年,钢材、石材、建材、五金等专业市场外迁的浪潮就在全国范围内展开,这不仅是城市发展需要,更是市场自身发展的需求。新形成的产业集中区构成了独具风格的商贸物流新格局:新市场的物流运输便捷、经营成本降低、管理规范、经营平台共享,各项优势让人耳目一新。随着专业市场外迁大局形成,市民将逐渐习惯新的专业产品消费路线,老旧的城市中心专业市场即将退出历史舞台。眼光高远的钢市企业家纷纷把目光对准了安徽合肥商贸物流开发区核心区位——华东钢材城,稳据东城中心,抢占市场先机。

产业集群优势加倍凸显

为了更好地承接外迁专业市场、积极推动皖江城市带承接产业转移,2010年6月,安徽合肥商贸物流开发区正式获批,这是安徽省唯一一个以商贸物流为主的省级物流开发区。大批专业市场如合肥裕隆农业机械(工程机械)大市场、腾辉·华东国际中心、华盛大运城、永辉物流基地、安粮钢材大市场、红星美凯龙、中国中部小商品博览城、丰瑞金属城、东城物流集散中心等一批批投资过亿的项目纷纷入驻,机械加工、建材加工、商贸大市场等产业聚集,逐渐形成商圈集群。

产业集群为安徽商贸物流开发区的商户带来诸多优势:不仅提升了融资优势、组织优势、区域营销优势,同时也更有利于产品差异化经营、资源整合利用并大大提高了群内企业对负面效应的规避能力。

华东钢材城的集群优势也体现在本集团内部,该市场隶属于腾辉·华东国际中心八大产业之一。腾辉·华东国际中心内部钢材、建材、石材、酒店用品、物流等产业统一运营、统一规划、互为补充,市场类型丰富,华东钢材城竞争力得以进一步增强。

综合实力不容小觑

在社会、经济发展大局的重推之下,华东钢材城综合实力不容小觑:

政策扶持:作为“141”城市发展规划东部组团的重要招商引资项目,享受省、市、县各种特惠政策。缴税、融资、证照办理均在优惠之列。

交通发展:华东钢材城位于裕溪路高架东入口处,本年度3月“畅通二环”工作的正式启动改造:二环东扩、市场沿边军天湖路扩建并即将竣工、军天湖路桥竣工、郎溪路高架竣工并已通车.....华东钢材城乘“近”交通发展之便,可于10分钟融入市中心,5分钟即达“沪宁全国高速路网”。节省运输成本、缩短物流运输时间,为钢材商户争得价格调动空间。

招商优惠:遵循放水养鱼的招商原则,华东钢材城强势发布招商优惠信息,再度让利商户:年度内入驻商户指定时间内营业享装修补贴10000元整;免2年物业费、吊装类费用行业最低。

成功的市场先驱,具有敏锐的市场洞察力,遵循社会发展的自然秩序,通过正当有效的途径完成企业的自我成长与蜕变,并在社会变革中起到积极的推动作用。在合肥,“东城抢铺”行动可以说是商业弄潮儿的一场集体化的觉醒。

 
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